一行人随着周管事穿过几条街巷，很快来到了青云巷。
这里和其他地方不同，这里居住的人非富即贵。所以宅子全都又大又气派，街道也比别处干净整洁许多。
周管事带苏茉莉来到一户高门大院，这个宅子显然是一处新盖没多久的宅子，大门的朱漆还很鲜亮，门楣上挂着空荡荡的匾额框，显示着这里曾经的主人已经不在。
周管事掏出钥匙打开大门，领着苏茉莉母子三人进入院内。
这座宅院极为宽敞，一进门便见一条宽阔的青石主道笔直延伸。主道尽头是一座三进三出的主宅，飞檐翘角，朱漆廊柱，看起来就很是奢华贵气。
绕过主宅，是一片开阔的后花园。园中假山叠嶂，怪石嶙峋，一条人工开凿的小溪蜿蜒流淌，溪上架着几座小巧的石拱桥，桥栏上雕刻着精细的缠枝花纹。
溪水清澈见底，几尾红鲤悠然游弋，偶尔激起细碎的水花。
花园东侧是一片梅林，数十株老梅枝干盘曲，若是寒冬时节，想必暗香浮动，雪映红梅，景致极佳。
如今虽非花期，但梅树下铺着细碎的白石，阳光洒落，莹莹生辉，别有一番清雅韵味。
西侧则是一座莲池，池心建了座八角水榭，以曲折的回廊与岸边相连。
水榭的雕花门窗半开，轻纱帷幔随风微动，隐约可见内里摆放的琴案和茶具，显然曾是主人抚琴品茗的雅处。
更远处还有马厩、库房、仆役居所等附属建筑，皆以青砖灰瓦建成，整齐排列，自成格局。
整个宅院布局大气而不失精巧，既有北方园林的疏朗开阔，又融入了江南庭院的婉约秀美。
周管事见苏茉莉驻足观望，便笑道：“这宅子是户部尚书家的公子新置下的产业，听说才建好没多久，贪腐案就出来了。
然后全家被抄没，人都没来得及住进来。
这个宅子完全是新的，所以价格不低啊！“
“不低是多少钱？”
苏茉莉边说着边看着云哲和云溪已经在回廊上奔跑，几个丫鬟不远不近的跟着。
“白银十二万两……”
周管事笑眯眯的报了个价格。
苏茉莉不紧不慢的说道：“周管事，十二万两的价格确实很高了，但是这京都城卧虎藏龙，这么好的宅子其实也算不得贵，甚至说很便宜才对！
怎么就没人买，沦落到你们牙行的手里呢？”
周管事一听这话，知道眼前的女子不是那么好糊弄的，但还是没有说实话，而是干笑着道：
“这个我就不知道了，应该是京中的贵人们家中的宅子比这个更多更好，不想买了吧！”
“呵呵呵……是吗？”
苏茉莉抬眸看向周管事，唇角带着若有似无的笑意：
“周管事，这宅子若真如你所言毫无隐情，恐怕早被京中权贵抢破了头。如今却落到牙行手中，甚至要向我这个外乡人推销……”
她指尖轻点池边石栏，“莫非是‘凶宅’？或是牵扯了什么官司？”
周管事一听这话就急了，“苏娘子，我对天发誓，这个真没有！”
“我实话和你说了吧？这宅子到现在还没有卖出去主要有两个原因。
第一，您也知道，这宅子刚建造出来，李尚书就出事儿了，全家死的死，流放的流放，很多达官贵人觉得这宅子不吉利。
另一方面，也是最主要的原因，现在大夏全境闹饥荒，国库银子日益空虚，这个时候谁还敢大张旗鼓的置办这种豪华宅院？
那不是明摆着告诉朝廷自己家里有银子吗？
有银子却不想着捐给朝廷，却只顾自己享福，那位能高兴吗？“
“所以因为这两种原因，能买的起宅子的人家都不敢买，我们牙行才将目光对准了你们这些外乡的有钱人。”
周管事见苏茉莉不搞清楚这里面的门道是不会买宅子的了，也不再隐瞒，将这里的门道都说清楚了。
苏茉莉闻言，点了点头。
“原来如此，这样，这宅子我要了，我给你十万两白银……”
“十万两？不行啊！这座宅子的实际价值在十五万两左右，我们牙行卖十二万两已经是贱卖了！”
周管事儿连忙摆手。
苏茉莉轻轻摇着团扇，不疾不徐地说道：“周管事，您方才也说了，这宅子现在就是个烫手山芋。十万两现银，今日就能交割，您若是不愿意...“
她作势要起身，“那我们就去别处看看。听说城西也有几处不错的宅子。“
周管事见苏茉莉真要带着孩子离开，连忙上前几步拦住，脸上堆满笑容：“夫人且慢！咱们再商量商量...“
他擦了擦额头的汗珠，压低声音道：“实不相瞒，这宅子是官府委托我们牙行代卖的。十万两确实太低，不过...若是夫人能再加些...“
苏茉莉停下脚步，转身看着周管事，轻轻摇着团扇：“周管事，您也知道现在是什么光景。十万两现银，对谁来说都不是小数目。况且...“
她环顾四周，意有所指：“这宅子再好，现在也是个烫手山芋。除了我这样初来乍到的外乡人，谁还敢接手？“
周管事面露难色，犹豫片刻后一咬牙：“这样吧，十一万两，不能再少了！我这就去官府给您办地契文书！“
苏茉莉微微一笑：“十万零五千两。“
“成交！”
周管事一拍大腿，脸上露出既肉痛又释然的表情：“夫人好手段！十万零五千两，就这么说定了！“
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