等到国内的房地产市场开发的时候,我马上以港城的身份去投资。
那我肯定到时候能够拿到很多的资源,所以说对黄东胜而言,这是一个很重要的事情。
所以他和蔡老哥聊了这个事情,蔡老哥一听到说他要干房地产,也是大为吃惊,他万万没想到的是这个老弟竟然还有这种想法?
于是和他讲了一下这边的房地产的一些规则,大概的意思是,房地产这个东西你最好还是别碰,特别的复杂。
他的意思是,是几个大家族,他们在港城这边控制了很多的土地,而且把这些土地控制在自己的手上之后,他们并不会一下子全部开放。
因为这个地方的人口只有这么多,然后土地也只有这么多。
如果他们一下子全部开发,全部投入到市场的话,就会给市场造成一个供大于求的现象。
一旦到了那个时候,房地产的价格肯定就会下跌很多,这对于他们而言是不值当的,赚的钱也少了。
所以他们就玩了一个花招,他们就把这些土地全部控制起来,然后几个家族商议,今天你放一个楼盘,明天我放一个楼盘。
就这样一点一点的去消耗这需求。
简直就是在玩饥饿营销。
而且他的意思是,这几个家族后面有主家人站在背后,如果我们想要去看这一块蛋糕的话,很难。
搞不好还会被这几个家族给联手对待,因为这几个家族他们非常的霸道,他们这么多年以来,从来都没有被别人给撼动过。
黄东胜,虽然说钱是没有达到一个一个最顶级的程度,但是对于港城这边的一些资本架构,他还是很清楚的。
他很明白的知道,其实这几个家族就是英国佬在这边培养的白手套。
也是靠着他们的资金一点一点去喂的。他们也一开始没有这么多的资金,是靠着银行贷款,然后去拿土地。
再接着,土地全部拿到了自己的手上之后,房价就开始被他们给控制。
房价变得越高了,银行里面的这些贷款他们根本就不愁
这样就形成了一个完美的闭环,然后就慢慢的控制了这边的一些。市场一些资金。
黄东胜之所以想要到这边来搞这些事情,其实也是先你们经过了再三的思考。
因为在这边他玩的动作会很大,不但要在股市上面搞钱,他而且还要在这边玩一个很大的摊子出来。
至于这个摊子怎么玩出来啊,需要他一步一步的去完成。
所以他最终和蔡老哥讲:“房地产这个事情我们并不是很着急,我们慢慢的有时间去等。”
“目前阶段而言,我们能做的只有一个呢,就是把眼前的这个事情做好,那就是老陈家他们的收购问题。”
蔡老哥也点了点头,随即两人再继续进一步的交谈。
一个晚上过去后,蔡老哥安排了一个饭店。
他也是纯粹的想要去恶心一下陈旺这个人
他们这些生活在底层,从古惑仔最底层走上去的老大,不管他们到了哪种程度。
他们现你们始终都忘记不了那种摊位上面的味道。
所以他们不像一些富二代,富二代的话,他们一心想要跻身名流圈子里面,想要在一些高级的场合,然后去像欧洲人一样慢条斯理的生活着。
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